REZERVOVANÉ - 3-izbový byt na predaj, Karpatská ulica, Svidník

REZERVOVANÉ

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný a slnečný 3-izbový byt na Karpatskej ulici vo Svidníku, s vlastným kumbálom na chodbe.

LINK NA PREZENTAČNÉ VIDEO:
https://www.youtube.com/watch?v=j8acj1DDRE4

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 
Lokalita: Karpatská ulica, Svidník
Dispozícia: 3-izbový byt
Úžitková plocha bytu: 73 m2 (bez plochy loggie, ktorá má 3 m2 a bez plochy kumbálu a pivnice)
Poschodie: 6 / 8
Orientácia: SV / JZ
Vlastníctvo: osobné
Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát

DISPOZÍCIA BYTU: pred vstupom do bytu je spoločné zádverie so susedom, vstupná chodba, obývacia izba, kuchyňa, spálňa s výstupom na loggiu, detská izba, kúpeľňa s vaňou a sprchovacím kútom, samostatná toaleta, kumbál na chodbe vedľa bytu

POPIS BYTU:​
• uzavretá predsieň spoločná so susedom, ktorá ponúka dodatočný úložný priestor
• vstupná chodba so šatníkovou stenou a skriňou
• v celom byte sú plastové okná s izolačným dvojsklom a žalúziami
• kompletne rekonštruované jadro s priestranným sprchovacím kútom, vaňou a priestorom pre práčku
• samostatná toaleta
• kompletná výmena elektroinštalácie v bytovom jadre a v kuchyni
• laminátová podlaha v obytných miestnostiach, keramická dlažba v kúpeľni a toalete
• panelové radiátory
• samostatná komora / kumbál vedľa bytu na chodbe
• podiel na priestrannej pivnici v suteréne bytového domu 
• byt je možné predať aj vrátane kompletného nábytku, ktorý je na fotografiách a videoobhliadke

POPIS BYTOVÉHO DOMU:
• rekonštrukcia spoločných priestorov - vchod, plastové okná, vchodové dvere
• správcom bytového domu je Bytové družstvo Svidník
• na jednom podlaží sa nachádzajú tri byty
• bytový dom bol kolaudovaný a odovzdaný do užívania v roku 1991

CENA A PLATBA: 
• cena: 105 000,- Eur
• platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) 

POPIS OKOLIA:
V okolí sa nachádza plná občianska vybavenosť: Základná škola Karpatská, materské škôlky, služby, detské ihriská, neďaleko nájdeme nemocnicu, lekárne a pod.

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Byt sa nachádza v tichej, bočnej uličke na okraji sídliska s bezproblémovou dostupnosťou do centra mesta aj peši. Okrem toho má byt nepriechodné izby s vynikajúcou dispozíciou a orientáciou na svetové strany. Priestranná loggia východnú svetovú stranu Vám ponúka dostatok slnečného svetla a nádherné výhľady.