Investičný pozemok na predaj, Ľudvíkov dvor, Košice - Šaca

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný investičný pozemok, nachádzajúci sa v Košiciach - mestská časť Šaca, časť Ľudvíkov Dvor.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: k. ú. Šaca, časť Ľudvíkov Dvor
Plocha parcely: 36 406 m2 (možnosť dokúpenia vedľajšej parcely s plochou 10 000 m2)
Využitie pozemku: plochy bývania (rodinné domy) a občianskej vybavenosti (obchody a služby)
Prístupová cesta: spevnená
Vlastníctvo: firemné (spoluvlastnícky podiel: 1/1)

POPIS POZEMKU:
Pozemok je na základe územnoplánovacej informácie určený na výstavbu rodinných domov. Pozemok je prevažne rovinatý a vedie k nemu spevnená prístupová cesta.

ORIENTAČNÉ ROZMERY POZEMKU:
• čelná strana: 83 m v užšej časti a 143 m v najširšej časti
• zadná strana: 140 m
• pravá strana: 311 m
• ľavá strana: 333 m

INŽINIERSKE SIETE:
• v blízkosti pozemku sa nachádza elektrina, voda, plyn a kanalizácia

CENA A PLATBA:
• cena: 45 Eur / m2 + DPH, t.j. 1.638.270 Eur + DPH
• platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením)

POPIS OKOLIA a LOKALITY:
Ľudvíkov dvor ponúka výbornú polohu z pohľadu pracovných ako aj oddychových aktivít. Blízkosť lesa, lúk, vodnej nádrže Bukovec, pokojnej a nezastavanej záhradkárskej oblasti a pritom len na pár minút od obľúbeného obchodného centra a bez dopravných zápch či už do práce, školy alebo za zábavou. V blízkosti je zastávka prímestskej a mestskej autobusovej dopravy a električiek. V budúcnosti je tu plánovaná výstavba juhovýchodného obchvatu Košíc, ktorý bude obsahovať novú mimoúrovňovú križovatku Ľudvíkov dvor pri U. S. Steel, ktorá prepojí R2 so štvorprúdovkou Košice - Šaca a tzv. Haništianskou cestou.

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Pozemok je vhodný pre investorov a developerov s víziou vybudovania novej IBV lokality v blízkosti mesta Košice a jeho mestskej časti Šaca. Bývanie v tejto novej lokalite vzbudí bezpochyby veľký záujem pre všetkých tých, ktorí pracujú v U. S. Steel Košice, nemocnici AGEL Košice - Šaca, priemyselnom parku Kechnec, Haniska či pri medzinárodnom letisku Košice.