3 izbový byt s výhľadom na Slánske vrchy v pôvodnom stave, Lomnická ulica, Prešov

Poschodie:	6
Užitková plocha:	75 m²
Siete:	internet , optická sieť
Vlastníctvo:	osobné
Stav:	pôvodný stav
Zariadenie:	zariadený
Počet izieb:	3
Počet loggii:	1
Orientácia:	západ , východ
Inžinierske siete:	voda , elektrika , plyn , kanalizácia
Vybavenosť:	loggia , pivnica , verejné parkovnie , výťah

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj svetlý a dobre dispozične riešený 3 izbový byt s loggiou v pôvodnom stave, nachádzajúci sa na Lomnickej ulici - sídlisko Šváby v Prešove. Byt sa nachádza na 6. poschodí v bytovom dome po rozsiahlej obnove s výťahom, pričom na poschodí sa nachádzajú len 2 bytové jednotky, čo zabezpečuje dostatok súkromia a pokojné bývanie.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: Lomnická ulica, sídlisko Šváby
Dispozícia: 3 izbový byt s loggiou a pivnicou
Úžitková plocha: byt 73,33 m² + pivnica 1,67 m²
Poschodie: 6/7 (s výťahom)
Orientácia: Východ – Západ (príjemne presvetlený byt počas celého dňa)
Stav: pôvodný stav (ideálna príležitosť na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv)
Bytové jadro: Umakartové (samostatná toaleta a kúpeľňa)
Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát

DISPOZÍCIA BYTU:
vstupná chodba, kuchyňa s jedálenskou časťou, priestranná obývacia izba, spálňa s výstupom na loggiu, detská izba, kúpeľňa, samostatná toaleta

VÝHODY NEHNUTEĽNOSTI:
• Pôvodný stav: Byt je pripravený na kompletnú rekonštrukciu presne podľa vášho vkusu a potrieb – nemusíte platiť za úpravy po predchádzajúcom majiteľovi, ktoré by vám nevyhovovali.
• Skvelá orientácia V-Z: Ranné slnko v spálni a kuchyni, poobedňajšie presvetlenie obývacej izby.
• Výhľady a svetelnosť: Vďaka 6. poschodiu ponúka byt krásne výhľady na okolité Slánske vrchy a dostatok denného svetla.
• Obnovený bytový dom: Bytový dom prešiel rozsiahlou rekonštrukciou (zateplenie, opravená strecha, zrekonštruované spoločné priestory a vstup).
• Súkromie: Iba 2 byty na podlaží zaručujú komorné bývanie a dobrých susedov.

CENA A FINANCOVANIE:
• Cena: 157.900 Eur
• Platba možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením vám v rámci našich služieb bezplatne a radi pomôžeme.

LOKALITA A OBČIANSKA VYBAVENOSŤ:
Sídlisko Šváby disponuje kompletnou občianskou vybavenosťou v pešej dostupnosti – v blízkosti sa nachádzajú školy, škôlky, obchody, MHD zastávky, zdravotné stredisko aj možnosti na prechádzky či športové aktivity.

Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes!