NA PREDAJ: Priestranná murovaná chata s krbom a terasou – Domaša, časť Valkov

Hľadáte ideálne miesto na relax, rodinné stretnutia alebo výbornú investíciu na celoročný prenájom? Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj priestrannú, kompletne podpivničenú murovanú rekreačnú chatu situovanú v tichom, lesom obklopenom prostredí vyhľadávanej rekreačnej oblasti Domaša – Valkov.

Chata sa vyznačuje poctivým spracovaním s prvkami prírodného kameňa a dreva, teplou atmosférou a disponuje nadštandardným priestorom pre väčšiu rodinu či partiu priateľov. 

POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU CHATY SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://youtu.be/FNARt5dGaFo

ZÁKLADNÉ PARAMETRE NEHNUTEĽNOSTI: 
Plocha pozemku: 440 m² 
Zastavaná plocha chaty: 80 m²
Konštrukcia: murovaná stavba s elegantným kamenným obkladom fasády a podhľadmi z masívneho dreva (2 podlažia + celkové podpivničenie)
Parkovanie: pohodlné parkovanie pre 2 autá priamo pri chate

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE A VYBAVENIE:
1. Prízemie (spoločenská a denná zóna):
Obývacia izba s jedálenskou časťou: Dominantou priestoru je veľký mramorový krb, drevený obklad stropu s priznanými trámami a schodisko z masívu. Navyše, z obývacej izby je priamy výstup na slnečnú kamennú terasu.
Kuchyňa: Samostatná kuchynská časť kuchynskou linkou ponúka plnohodnotné využitie bez kompromisou.
Kúpeľňa a WC: Kúpeľňa s klasickou vaňou a samostatná toaleta s umývadlom.

2. Poschodie (Nočná a oddychová časť):
Prístup na poschodie zabezpečuje elegantné celodrevené schodisko z masívu.
Až 4 samostatné spálne: Izby v podkrovnom štýle s dreveným obkladom stropov, plávajúcimi podlahami a plastovými oknami so žalúziami. Vďaka viacerým lôžkam a úložným priestorom (skrine, komody) chata pohodlne ubytuje 9 a viac hostí.
Balkón: Prístupný priamo z jednej zo spální s príjemným výhľadom do zelene.
Kúpeľňa na poschodí: vybavená priestrannou rohovou vaňou, umývadlom a toaletou.

3. Suterén / Pivnica:
Rozsiahle celkové podpivničenie chaty ponúka veľkú miestnosť s príjemnou chladnou klímou (ideálna ako spoločenská herňa alebo vínna pivnica) a 2 technické / skladové miestnosti na bicykle, náradia, záhradný nábytok či športové potreby.

INŽINIERSKE SIETE A TECHNICKÉ ZABEZPEČENIE:
• Elektrina: napojenie na 230V / 400V
• Voda: chata je pripojená na spoločnú studňu + ohrev vody bojlerom
• Kanalizácia: žumpa (s možnosťou pripojenia na obecnú kanalizáciu)
• Vykurovanie: kombinované – krb v obývacej izbe s prieduchmi + moderné infrapanely s diaľkovým ovládaním (chatu si môžete vyhriať pohodlne cez mobil ešte pred príchodom)
• Bezpečnosť: bezpečnostný systém (alarm) s pohybovými senzormi

EXTERIÉR A POZEMOK:
Exteriér chaty očarí na prvý pohľad. Dominantou vonkajšieho priestoru je veľká kamenná terasa s masívnym záhradným grilom a dreveným sedením, stvorená na letné grilovačky a posedenia s priateľmi. Pozemok je obklopený lesom, čo zaručuje dokonalé súkromie, tieň v horúcich letných dňoch a neopísateľný pokoj od mestského ruchu.

CENA A FINANCOVANIE
• Cena: 149.900 Eur
• Platba je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením vám v rámci našich služieb bezplatne a radi pomôžeme.

POPIS OKOLIA:
Lokalita Valkov patrí k vyhľadávaným častiam Vodnej nádrže Domaša. Rekreačná oblasť disponuje stravovacími zariadeniami, upravenými plážami, požičovňami športových potrieb a ihriskami. Samotná Vodná nádrž Domaša ponúka široké možnosti na rekreáciu, dovolenky a vodné športy. 

CELKOVÝ DOJEM MAKLÉRA:
Chata je ideálna pre ľudí, ktorí túžia po rekreačnej nehnuteľnosti v lokalite, ktorá im ponúka obrovské množstvo možností celoročnej rekreácie. Je len na Vás, či sa rozhodnete chatu užívať na svoje súkromné účely, alebo ju budete prenajímať iným rekreantom. Navyše, lokalita rekreačnej oblasti Valkov ponúka rýchlu dostupnosť do okolitých miest: Prešov (45,4 km), Vranov nad Topľou (42,3 km), Humenné (48 km), Stropkov (18,2 km), Svidník (31,7 km).