NA PREDAJ: slnečný 2 izbový tehlový byt s výbornou dispozíciou, Engelsova ulica, Prešov

Počet poschodí:	2
Užitková plocha:	57 m²
Siete:	optická sieť
Vlastníctvo:	osobné
Stav:	čiastočná rekonštrukcia
Zariadenie:	čiastočne zariadený
Počet izieb:	2
Orientácia:	západ , východ
Inžinierske siete:	voda , elektrika , plyn , kanalizácia
Vybavenosť:	pivnica , verejné parkovnie

Popis nehnuteľnosti

Hľadáte bývanie v pokojnej a vyhľadávanej lokalite plnej zelene, no zároveň na skok od centra mesta? Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 2 izbový tehlový byt s prakticky upravenou dispozíciou a veľkou murovanou pivnicou, nachádzajúci sa na Engelsovej ulici (Sídlisko II) v Prešove.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Ůžitková plocha bytu: 57 m²
Pivnica: murovaná a uzamykateľná pivnica s plochou 7,5 m²
Konštrukcia bytového domu: tehla
Poschodie: vyvýšené prízemie / 2 poschodia (komfortný prístup bez množstva schodov)
Orientácia: kuchyňa a kúpeľňa s toaletou sú orientované na východ, zatiaľ čo obývacia izba a spálňa sú orientované na západ

STAV BYTU A DISPOZÍCIA:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou so zmenou dispozície, ktorá výrazne zlepšila jeho funkčnosť:
• murované bytové jadro
• vymenená elektroinštalácia, nové rozvody vody a odpadu
• plastové okná s izolačným dvojsklom
• bezpečnostné vchodové dvere
• laminátové podlahy v izbách, kuchyni a na chodbe
• keramická dlažba v časti vstupnej chodby a v kúpeľni s toaletou

BYTOVÝ DOM:
Bytový dom prešiel významnou obnovou a jeho tehlová konštrukcia ponúka výborné tepelnoizolačné vlastnosti:
• zateplená fasáda a nová strecha
• zrekonštruované spoločné priestory
• vymenené stúpacie rozvody
• len 2 byty na jednom podlaží zaručujú maximálne súkromie a pokoj
• správu bytového domu zabezpečuje SPRAVBYTKOMFORT, a.s. Prešov

LOKALITA A OKOLIE:
Sídlisko II patrí medzi najobľúbenejšie časti Prešova vďaka kompletnej občianskej vybavenosti (školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotné stredisko) a pešej dostupnosti do centra. Engelsova ulica ponúka tiché prostredie s množstvom zelene a bezproblémovým susedstvom.

BONUS PRE KUPUJÚCEHO: K bytu je už vyhotovený Znalecký posudok, čo výrazne zrýchli a zjednoduší vybavovanie vášho hypotekárneho úveru!

CENA A FINANCOVANIE:
• Cena: 167.900 Eur
• Platba je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením vám v rámci našich služieb bezplatne a radi pomôžeme.

Zaujala vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať a dohodnite si obhliadku ešte dnes. Rád vám byt osobne ukážem!