Priestor, komfort a pokojná štvrť: 4 izbový rodinný dom stvorený pre rodinný život

Hľadáte pre svoju rodinu viac než len dom? Hľadáte domov, kde sa spája pokojná atmosféra, veľkorysý priestor a absolútne súkromie a bezpečie? Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj výnimočný, poschodový a kompletne podpivničený 4 izbový rodinný dom v jednej z najžiadanejších lokalít Prešova – na Odborárskej ulici. Toto je štvrť, kde sa spája mestský komfort s pokojom vidieka - ideálna lokalita pre rodinný život.

Dom prešiel v roku 2009 komplexnou, hĺbkovou rekonštrukciou (pôvodná stavba z r. 1960). V rámci nej boli kompletne vymenené rozvody všetkých médií, ústredné vykurovanie, plastové okná, vchodové a interiérové dvere, podlahy, strešný krov s krytinou BRAMAC a dom bol zateplený (10 cm polystyrén). Interiér je pripravený na to, aby ste sa mohli okamžite nasťahovať.

PREMYSLENÁ DISPOZÍCIA PRE MODERNÚ RODINU
S úžitkovou plochou cca 260 m² (každé podlažie má cca 87 m²) a rovinatým pozemkom o veľkosti 589 m² získate priestor, ktorý dokonale pružne reaguje na potreby rozrastajúcej sa rodiny. Jednotlivé poschodia sú prepojené elegantným schodiskom z tvrdého dreva na pevnej oceľovej konštrukcii, ktoré tvorí dominantu vstupnej chodby.

1. NP (prízemie) – Srdce rodinného života a otvorený koncept
Prízemie domu je navrhnuté ako otvorený, svetlý a dokonale prepojený priestor, kde rodina trávi najviac spoločného času. Celé toto podlažie disponuje teplovodným podlahovým vykurovaním a jednotnou keramickou dlažbou.
Moderná kuchyňa s barovým pultom: Kuchynská linka ponúka množstvo úložného priestoru, zabudované spotrebiče a praktický vyvýšený drevený barový pult, ktorý opticky oddeľuje kuchyňu od jedálenskej časti. 
Obývacia izba s krbom: Dominantou obývacej izby je funkčný krb s uzavretým ohniskom, ktorý sa postará o hrejivú atmosféru počas zimných večerov. 
Pracovňa / hosťovská izba: Na prízemí nájdete aj samostatnú svetlú izbu, ideálnu ako domáci office či izba pre hostí.
Kúpeľňa: v kúpeľni na prízemí nájdete rohovú vaňu, ideálnu na relax po dlhom dni. Okrem toho sa tu nachádza sprchový kút, toaleta, dvojumývadlo a rebríkový radiátor.

2. NP (podkrovie) – Oáza pokoja a detské kráľovstvo
Nočná časť domu v podkroví poskytuje maximálne súkromie pre oddych. Cez centrálnu chodbu prejdete do jednotlivých izieb, pričom z chodby sa dostanete prostrednítvom podkrovných schodov do podkrovia s množstvom úložného priestoru.
Veľká spálňa rodičov: V spálni rodičov dotvárajú útulnú atmosféru priznané drevené trámy.
Detské kráľovstvo: Ďalšia priestranná izba momentálne slúži ako veľkorysá detská izba, herňa či študovňa. Priestor je krásne presvetlený a na podlahách sú položené teplé laminátové podlahy. Túto izbu je navyše možné rozdeliť aj na dve samostatné detské izby - každý člen rodiny bude mať svoje vlastné súkromie.
Hlavná rodinná kúpeľňa: Nájdete tu samostatný rohový sprchovací kút, toaletu, umývadlo a rebríkový radiátor.

1. PP (suterén) – Priestor pre hobby, wellness a šport
Kompletne podpivničený suterén je snom každého, kto hľadá priestor na voľnočasové aktivity.
Veľká herňa / fitness: Suterén ukrýva obrovskú dennú miestnosť, do ktorej sa bez problémov zmestí pingpongový stôl, posedenie a stále zostáva dostatok miesta na domáce fitness či detský kútik na hranie počas horúcich alebo upršaných dní.
Sklad: miestnosť bez denného svetla s komfortnou výmerou, kde schováte všetky sezónne veci.
Chodba: chodba prepája suterén s garážou - do domu vchádzate suchou nohou za každého počasia.
Tretia kúpeľňa: V suteréne sa nachádza tretia kúpeľňa.

ZÁHRADA DOMU AKO STVORENÁ PRE SPOLOČNÉ ZÁŽITKY A RELAX
Záhrada domu je dokonale pripravená na rodinné oslavy aj bezpečné hry pre vaše deti.
Veľká vyvýšená drevená terasa: Vyjdete na ňu priamo z obývacej izby a kuchyne. Terasa tiež lemuje bočnú stranu domu, má pevné drevené zábradlie a poskytuje dokonalé miesto pre letné stolovanie, opaľovanie alebo bezpečný výbeh pre deti priamo pod vaším dohľadom.
Záhradný altánok: Samostatný krytý altánok postavený z kameňa a dreva, vybavený integrovaným krbom na bezstarostné víkendové grilovanie. 
Garáž a oplotenie: Samostatná garáž s montážnoiu jamou a rolovacou bránou priamo na pozemku bezpečne schová vaše auto, bicykle či kočík. Celý pozemok je oplotený štýlovým plotom v kombinácii prírodného kameňa a dreva, čo dotvára reprezentatívny vzhľad a zabezpečuje absolútne súkromie.

LOKALITA: PREČO JE ODBORÁRSKA ULICA SPRÁVNOU VOĽBOU?
Odborárska ulica a Sídlisko II sú dlhodobo považované za jednu z najatraktívnejších adries v Prešove. Ide o pokojnú, bezpečnú štvrť s minimálnym pohybom áut, kde môžete s pokojným svedomím nechať deti bicyklovať sa pred domom. Kompletná občianska vybavenosť (školy, škôlky, obchody, zastávka MHD) je v pešej dostupnosti, pričom do samotného centra mesta sa dostanete za pár minút.

CENA A FINANCOVANIE
• Cena: 369.000 Eur
• Platba je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením vám v rámci našich služieb bezplatne a radi pomôžeme.

Tento dom nie je len nehnuteľnosť, je to nový začiatok pre vašu rodinu. Príďte sa o jeho výnimočnej atmosfére presvedčiť osobne.