REZERVOVANÉ: Moderný 4 izbový bungalov s krbom a slnečnou záhradou – Fintice

Užitková plocha:	84 m²
Rozloha pozemku:	550 m²
Zastavaná plocha:	102 m²
Siete:	internet
Vlastníctvo:	osobné
Stav:	novostavba
Zariadenie:	čiastočne zariadený
Počet izieb:	4
Typ pozemku:	rovina
Orientácia:	juh , západ , sever , východ
Vybavenosť:	terasa , verejné parkovnie , špajza , sklad

Popis nehnuteľnosti

Hľadáte bývanie, kde sa spája pokoj vidieka s výbornou dostupnosťou do mesta? Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj útulný a skvele dispozične riešený 4 izbový rodinný dom typu bungalov, nachádzajúci sa na Ulici Sadová v obci Fintice. Dom bol skolaudovaný v roku 2018 a nachádza sa v novej, tichej a modernej štvrti, kde stoja výhradne novostavby.

POZRITE SI VIDEOOBHLIADKU SKOPÍROVANÍM ODKAZU: https://youtu.be/Ujv8Gzpz8r8?si=jkTBrseBSAVxBEe3

ZÁKLADNÉ INFORMÁCIE
Lokalita: Ulica Sadová, obec Fintice
Typ domu: 4 izbový bungalov s terasou
Úžitková plocha: dom 84 m² + obrovský úložný priestor v podkroví a terasa 13 m²
Pozemok: celková výmera 550 m² (z toho zastavaná plocha 102 m²)
Záhrada: nezastavaná plocha cca 400 m² – ideálny priestor pre relax, bazén či detské ihrisko
Parkovanie: vyhradené parkovacie státie pre 2 autá
Energetická náročnosť budovy: B

KONŠTRUKCIA A VYBAVENIE DOMU
Stavebný materiál: Kvalitná murovaná stavba (obvodové steny s hrúbkou 30 cm, deliace priečky 15 cm)
Okná: Plastové s izolačným dvojsklom, ktoré zabezpečujú skvelé tepelno-izolačné vlastnosti
Vykurovanie: Príjemné teplovodné podlahové kúrenie v celom dome, doplnené o štýlový krb v obývacej izbe, ktorý dotvorí hrejivú atmosféru domova.
Inžinierske siete (IS): Elektrina, vlastná vŕtaná studňa a betónová žumpa.

DISPOZÍCIA DOMU
Dom je rozdelený na dennú a nočnú časť, čo zaručuje maximálne súkromie pre všetkých členov rodiny:
• Vstupná časť: Zádverie s priestrannou šatníkovou skriňou, samostatná toaleta.
• Denná časť: Otvorená a svetlá obývacia izba s výstupom na terasu (13 m²). Prakticky riešená kuchyňa s komorou na uskladnenie potravín.
• Nočná časť: 3 samostatné nepriechodné spálne (každá orientovaná na inú svetovú stranu).
• Kúpeľňa: Priestranná rodinná kúpeľňa s rohovou vaňou.

HLAVNÉ BENEFITY NEHNUTEĽNOSTI
Nízky vek stavby: Kolaudácia v roku 2018 znamená moderné materiály a minimálne investície do údržby.
Lokalita: Nová slepá ulica vo Finticiach garantuje bezpečné prostredie pre deti a minimálny pohyb áut.
Krb v dome: Alternatívny zdroj tepla a neopísateľná atmosféra počas zimných večerov.
Terasa: Z obývacej izby vystúpite na vyvýšenú otvorenú terasu so schodiskom do záhrady, ktorá ponúka príjemné miesto pre rannú kávu alebo letné grilovanie s výhľadom na panorámu Fintíc a okolitú prírodu.
Záhrada: rovinatá, zatrávnená a udržiavaná – ideálna na detské ihrisko, bazén či záhradný relax. Na pozemku sa nachádzajú aj mladé ovocné stromčeky a okrasná zeleň priamo pri dome.

CENA A FINANCOVANIE
• Cena: NA VYŽIADANIE
• Platba je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením vám v rámci našich služieb bezplatne a radi pomôžeme.

LOKALITA:
Fintice sú vyhľadávanou lokalitou pre rodinné bývanie v tesnej blízkosti Prešova. Ponúkajú kompletnú základnú občiansku vybavenosť, bezpečné prostredie pre deti, možnosti turistiky (blízky Kapušiansky hrad či Stráž) a skvelú komunitu susedov v novej štvrti.

Ak hľadáte útulný, nízkonákladový a moderný dom, do ktorého sa stačí len nasťahovať, radi vám ho ukážem osobne.