Rodinný dom na predaj, obec Tuhrina, okres Prešov

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj nádherný a priestranný rodinný dom po rozsiahlej rekonštrukcii s vlastným bazénom na poriadne veľkom pozemkom v obci Tuhrina, ktorá sa nachádza 20 minút autom od mesta Prešov, resp. 30 minút od Košíc.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE: 
Lokalita: obec Tuhrina, okres Prešov
Dispozícia: 4 izbový rodinný dom vrátane kompletne zrekonštruovanej stavby s vlastným vstupom
Zastavaná plocha domu: 151 m2 + sklad, altánky, terasy a podobne
Úžitková plocha domu: cca 90 m2 hlavná časť rodinného domu + ďalšia samostatná bytová jednotka s vlastným vstupom
Plocha pozemku: 2098 m2
Vlastníctvo: osobné 
Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát 

DISPOZÍCIA RODINNÉHO DOMU: vstupná miestnosť, ktorá slúži ako hlavná kuchyňa spojená s jedálenskou časťou, priestranná spálňa, obývacia izba s krbom, kúpeľňa s toaletou

DISPOZÍCIA VEDĽAJŠEJ STAVBY: vstupná miestnosť, ktorá slúži ako kuchyňa s jedálenskou časťou, samostatná toaleta a na poschodí sa nachádza spálňa a kúpeľňa s vaňou, sprchovacím kútom a ďalšou toaletou

POPIS RODINNÉHO DOMU:
V rodinnom dome a priľahlej stavbe prebehla postupne rozsiahla rekonštrukcia:
• rodinný dom je postavený z tehál na betónovom základe
• zateplenie rodinného domu 
• kompletná rekonštrukcia strechy vrátane krovu, latovania a novou strešnou krytinou vrátane klampiarskych konštrukcií
• plastové okná v celom rodinnom dome so žalúziami a sieťami proti hmyzu
• nové rozvody elektroinštalácie, vody a odpadu
• nové rozvody kúrenia vrátane panelových radiátorov značky KORAD, resp. podlahové vykurovanie v spálni
• čiastočne znižované sadrokartónové podhľady s bodovým osvetlením
• podlahy vo všetkých obytných miestnostiach tvorí keramický obklad
• priestranná kuchynská linka s plynovou varnou doskou
• nadpriemerne veľká kúpeľňa v ktorej sa nachádza vaňa a toaleta
• možnosť vykurovania aj tuhým palivom vďaka krbu v obývacej izbe, či štýlovej piecke v kuchyni

POPIS VEDĽAJŠEJ STAVBY:
• kompletne rekonštruované miestnosti, ktoré môžu slúžiť ako samostatná bytová jednotka s vlastným samostatným vstupom
• nová kuchynská linka vrátane plynovej varnej dosky, s priestorom na doplnenie umývačky riadu
• možnosť využitia piecky na tuhé palivo 
• na spodnom podlaží sa nachádza aj samostatná toaleta
• na poschodí sa nachádza priestranná spálňa s manželskou posteľou
• priestranná kúpeľňa v ktorej sa nachádza okrem toalety aj vaňa a sprchovací kút

POPIS POZEMKU:
V spodnej časti rovinatý pozemok, ktorý je v zadnej časti upravený kaskádami. Jeho rozloha prevyšuje 20 árov a ponúka okrem rodinného domu a ďalšej samostatne jednotky aj dva altánky s terasami. Prvý z nich sa nachádza pri vstupe do rodinného domu. Ďalší, je hlbšie na pozemku a ponúka nádherné miesto s majestátnou pecou, v ktorom dokážete predviesť svoje kulinárske špeciality svojej rodine, či známym. Nájdeme tu aj zapustený bazén v zemi s kompletnou technikou. Okrem altánkov sa tu nachádza aj sklad, ktorý slúžil na uskladnenie dreva a pracovných strojov, skleník na pestovanie ovocia a zeleniny a dostatok voľného výbehu, či už pre chov domácich zvierat. Najväčším bonusom však je aj kúsok vlastného lesíka, v ktorom môžete zbierať huby.

INŽINIERSKE SIETE:
• elektrina 
• plyn 
• obecný vodovod / vlastná studňa
• žumpa

CENA A PLATBA:
• cena: 179 000 ,- Eur
• platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením) 

POPIS OKOLIA: 
Rodinný dom sa nachádza v zastavanej časti obce Tuhrina, ktorá ponúka všetko pre pokojné bývanie v rodinnom dome neďaleko krajských miest Prešov a Košice. Táto nehnuteľnosť je vhodná aj ako sezónne, alebo víkendové sídlo ak chcete utiecť pred každodenným ruchom.