rozostavaný rodinný dom na predaj, obec Vyšný Orlík, okres Svidník

Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE Vám exkluzívne ponúka na predaj rozostavaný rodinný dom, postavený na slnečnom a rovinatom, takmer 8 árovom pozemku, ktorý sa nachádza v obci Vyšný Orlík, len 6 km od okresného mesta Svidník.

LINK NA VIDEO:
https://youtube.com/shorts/pPHjCWEudQs?feature=share

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Lokalita: obec Vyšný Orlík, okres Svidník
Dispozícia: 4-izbový rozostavaný rodinný dom
Úžitková plocha domu: 110,55 m2
Zastavaná plocha domu: 155,55m2
Plocha parcely: 796 m2
Vlastníctvo: osobné
Energetická náročnosť budovy: budova nemá vystavený energetický certifikát

DISPOZÍCIA PODLAŽIA:
závetrie, zádverie, priestranná obývacia izba s výstupom na terasu, ktorá je prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, komora, sklad, spálňa s vlastnou kúpeľňou a toaletou, detská izba, hosťovská izba, kúpeľňa s toaletou, samostatná toaleta a technická miestnosť

POPIS RODINNÉHO DOMU:
• rodinný dom je postavený z pórobetónových tvárnic značky Termalica o hrúbke 300 mm, vnútorné priečky Ytong o hrúbke 150 mm, resp. 100 mm
• strecha je valbová pokrytá plechovou krytinou
• celá stavba je postavená na železobetónovom základe s izoláciou proti zemnej vlhkosti
• vstupné dvere do rodinného domu a taktiež všetky okná sú plastové s izolačným trojsklom
• v tomto momente sú dokončené rozvody elektroinštalácie, vody a odpadu v celom rodinnom dome
• k dispozícii je aj materiál na dokončenie teplovodného podlahového kúrenia vrátane rozvádzača, ventilov a vykurovacích rúrok
• v rodinnom dome sa počíta s tepelným čerpadlom
• v zadnej časti je plánovaná terasa o rozlohe 40 m2 s výstupom z obývacej izby a spálne

POPIS POZEMKU:
• pozemok o rozlohe 796 m2 je rovinatý a z troch strán oplotený
• nachádza sa v kľudnej zastavanej časti obce medzi novými rodinnými domami

INŽINIERSKE SIETE:
• elektrická energia
• vodovodná prípojka
• odpad bude zvedený do žumpy, alebo ČOV
• stavba nie je napojená na zemný plyn - v prípade potreby je však možnosť napojenia pred rodinným domom

CENA A PLATBA:
• cena: 135 000,- Eur
• platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (bezplatne Vám pomôžeme s jeho vybavením)

POPIS OKOLIA A LOKALITY:
• obec Vyšný Orlík je pokojná, stredne veľká obec v okrese Svidník, ktorá ponúka ideálny kompromis medzi vidieckym rodinným životom a dobrou dostupnosťou do mesta
• v obci nájdeme okrem obecného úradu aj poštu, základnú a materskú školu, či predajňu potravín