Veľkorysý pozemok so stavebným povolením a projektom vo Finticiach

Zabudnite na nekonečné čakanie na úradoch! Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj slnečný pozemok, nachádzajúci sa na Hruškovej ulici vo Finticiach. Vďaka vydanému stavebnému povoleniu môžete začať stavať svoj nový domov prakticky ihneď.

HLAVNÉ BENEFITY:
Stavebné povolenie v cene: Ušetrite mesiace čakania a stresu na úradoch.
Projekt rodinného domu: V cene pozemku získate projekt so stavebným povolením na výstavbu moderného, poschodového 4-izbového domu, ktorý ponúka ideálny priestor pre rodinu.
Veľkorysá rozloha: Plocha 1856 m² vám zabezpečí maximálne súkromie, veľkorysý priestor pre záhradu, bazén či oddychovú zónu bez priamych susedov za chrbtom.
Lokalita: Hrušková ulica, časť "SADY" s panoramatickým výhľadom na okolitú prírodu a rýchlym napojením do mesta Prešov.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE A PARAMETRE:
Lokalita: Hrušková ulica, Fintice (časť "SADY")
Celková plocha pozemku: 1856 m²
Rozmery pozemku: čelná strana 57, zadná strana 49 m, pravá strana 35 m, ľavá strana 36 m
Prístup:  spevnená cesta široká 8 m vo vlastníctve obce Fintice
Orientácia: východ – západ (ideálná orientácia pre celodenné presvetlenie)

MOŽNOSTI VÝSTAVBY:
Hoci je celková plocha pozemku nadštandardná, jeho využitie je inteligentne rozdelené. Časť pozemku o výmere 172 m² je určená priamo na zastavanie (podľa už schváleného projektu), zatiaľ čo zvyšná časť pozemku o výmere 1684 m² slúži ako vaša súkromná zelená oáza. Vzhľadom na ochranné pásma inžinierskych sietí (VN a VTL plynovod) máte garantované, že v bezprostrednej blízkosti vášho domu nevyrastie žiadna ďalšia stavba.

INŽINIERSKE SIETE:
• elektrina: priamo na hranici pozemku
• voda a kanalizácia: v dosahu na druhej strane cesty
• pouličné osvetlenie

ŽIVOT VO FINTICIACH:
Obec Fintice je známa výbornou občianskou vybavenosťou (škola, škôlka, supermarket, pošta, bar, tenisové kurty, futbalové ihrisko) a bohatým kultúrnym životom.
• Príroda na dosah: Turistika na vrch Stráž alebo návšteva Kapušianskeho hradu.
• Dostupnosť: Iba 10 minút autom do Prešova (8 km), k dispozícii je aj pravidelná linka MHD č. 21.

CENA A FINANCOVANIE:
• cena: 87.900 Eur (cena zahŕňa pozemok, projektovú dokumentáciu, stavebné povolenie a právny servis)
• platba: možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru (náš hypotekárny špecialista vám rád poskytne bezplatnú súčinnosť a zabezpečí pre vás tie najvýhodnejšie podmienky na trhu)

NÁZOR MAKLÉRA:
Tento pozemok je ideálny pre niekoho, kto chce začať stavať "zajtra". Obrovská rozloha 18 árov za túto cenu je v okolí Prešova raritou. Ochranné pásma tu neberte ako prekážku, ale ako výhodu – kupujete si nimi doživotný výhľad a pokoj od susedov, pričom dom stojí presne tam, kde má.

Zaujala vás táto ponuka? Dohodnite si obhliadku ešte dnes!