Priestranný 3 izbový tehlový byt po rozsiahlej rekonštrukcii, Prešov, Sídlisko II

Počet poschodí:	2
Užitková plocha:	72 m²
Siete:	optická sieť
Vlastníctvo:	osobné
Stav:	čiastočná rekonštrukcia
Zariadenie:	čiastočne zariadený
Počet izieb:	3
Orientácia:	juh , sever , východ
Inžinierske siete:	voda , elektrika , plyn , kanalizácia
Vybavenosť:	pivnica , verejné parkovnie

Popis nehnuteľnosti

Hľadáte veľkorysý, presvetlený a zrekonštruovaný byt v pokojnej lokalite s plnou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta? Realitná kancelária KAPA REAL ESTATE vám exkluzívne ponúka na predaj priestranný 3 izbový tehlový byt s plochou 72 m² po rozsiahlej a premyslenej rekonštrukcii so zmenenou dispozíciou na Ulici Československej armády (Sídlisko II) v Prešove.

Byt sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu, kde sú len 2 byty na podlaží, čo zaručuje pokoj, príjemné susedstvo a maximálne súkromie.

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Úžitková plocha bytu: 72 m²
Pivnica: až 2x pivnica - murovaná s plochou 4 m² a latková s plochou 3,8 m²
Konštrukcia bytového domu: tehla
Poschodie: vyvýšené prízemie / 2 poschodia (komfortný prístup bez množstva schodov)
Orientácia bytu: obývacia izba orientovaná na JUH (slnečná a svetlá po celý deň), spálňa a detská izba orientované na VÝCHOD (príjemné ranné svetlo), kuchyňa a kúpeľňa orientované na SEVER

STAV BYTU A DISPOZÍCIA:
Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou so zmenou dispozície:
• Murované bytové jadro: nadštandardne veľká kúpeľňa prepojená s toaletou, vybavená pohodlnou vaňou a samostatným sprchovým kútom.
• Okná: plastové okná s izolačným trojsklom (výborná tepelná a akustická izolácia).
• Interiér: bezpečnostné vchodové dvere, interiérové dvere s obložkovými zárubňami, nové omietky, znížené sadrokartónové stropy.
• Rozvody: nová elektroinštalácia, rozvody vody a odpadu.
• Podlahy: v obytných izbách, kuchyni a na chodbe sa nachádza laminátová podlaha, v kúpeľni je keramická dlažba.

BYTOVÝ DOM:
Nízkopodlažný tehlový bytový dom prešiel rozsiahlou obnovou:
• Zateplená fasáda a nová strecha
• Zrekonštruované spoločné priestory
• Nové stúpacie rozvody
• len 2 byty na jednom podlaží zaručujú maximálne súkromie a pokoj
• správu bytového domu zabezpečuje SPRAVBYTKOMFORT, a.s. Prešov

LOKALITA A OKOLIE:
Ulica Československej armády na Sídlisku II patrí medzi vysoko vyhľadávané adresy v Prešove. Ponúka výbornú pešiu dostupnosť do centra mesta, dostatok zelene a kompletnú občiansku vybavenosť v bezprostrednej blízkosti – školy, škôlky, obchody, MHD, zdravotnícke zariadenia aj ihriská.

CENA A FINANCOVANIE:
• Cena: 180.000 Eur
• Platba je možná aj prostredníctvom hypotekárneho úveru. S jeho vybavením vám v rámci našich služieb bezplatne a radi pomôžeme.

Zaujala vás táto ponuka? Bytov s takouto výmerou v tejto vyhľadávanej lokalite nie je na trhu veľa. Dohodnite si svoju obhliadku ešte dnes!